国家土地管理局关于加强外商投资企业用地管理工作的通知
作者:法律资料网 时间:2024-06-16 14:19:22 浏览:9141
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国家土地管理局关于加强外商投资企业用地管理工作的通知
国家土地管理局
国家土地管理局关于加强外商投资企业用地管理工作的通知
国家土地管理局
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市(行政区)土地(国土)管理局(厅)：
自实行对外开放政策以来，外商投资企业在我国发展很快，目前已有八千余家，遍布全国二十九个省、自治区、直辖市。为了不断改善投资环境，加强对外商投资企业的管理，1979年以来国家先后颁布了《中外合资经营企业法》、《国务院关于中外合营企业建设用地的暂时规定》、《
中外合资经营企业法实施条例》、《国务院关于鼓励外商投资的规定》等一系列法律、法规和条例。可见加强外商投资企业用地管理是很重要的，要切实做好这方面的工作。
据调查，目前各地对外商投资企业用地的管理比较薄弱，不同程度地存在管理制度不完善、办事效率不高、土地利用不合理等问题，十分不利于创造良好的投资环境和发挥土地的经济、社会效益。为强外商投资企业用地管理工作，现将有关要求通知如下：
一、积极开展外商投资企业用地管理业务，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，对外商投资企业用地实行统一管理。特别要加强经济特区城市和沿海开放城市土地统管机构的建设，帮助和指导各经济技术开发区开展土地管理业务，把外商投资企业用地管理列入重要工作日程。
二、抓紧制订外商投资企业用地管理的地方性法规和制度。在国务院关于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业使用土地的管理办法颁布之前，各地可以按照已经颁布的《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定》、《国务院关于鼓励
外商投资的规定》等有关法律和政策，在调查研究的基础上，结合具体情况，制订本地区的行政法规和制度，由当地人民政府颁布实施。
三、积极与有关部门配合，加强对外商投资企业比较集中的经济特区城市和沿海开放城市经济技术开发区土地利用的可行性研究，参与开发区规划的审查工作。提倡综合开发建设，节约用地，提高利用率。
四、严格执行《土地管理法》和各省、自治区、直辖市对建设用地审批权限的规定，履行外商投资企业用地申请报批手续。凡申请用地者，一律到土地管理部门依法办理手续。在城市规划区内的项目选址，要符合城市规划，协调好与城市规划管理部门的工作关系和程序；要力求手续简
便，提高效率。用地经同级人民政府批准后，要及时划拨，保证用地。对外商投资企业已经使用的土地，要认真清理，未经申报审批的，要做出处理，补办手续；闲置两年以上未用的土地，可报经原批准机关，另行统一安排使用。
五、做好外商投资企业用地的登记、发证工作。对已办企业的用地，经清理后，应及时办理土地登记手续、发给土地使用证；对新批准的企业用地，要及时办理土地登记手续，发给土地使用证。使用期满或在期满前企业停产、解散，其使用的土地同时交回，不得转让和抵押。需要延期
使用，须重新申报审批，确认使用权。
六、坚持有偿使用土地，做好土地使用费的收取工作。《国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定》中规定：“中外合营企业用地，不论新征用土地，还是利用原有企业的场地，都应计收场地使用费。”计收标准，由省、自治区、协调人民政府根据当地实际情况具体确定；对于产
品出口企业和先进技术企业，执行《国务院关于鼓励外商投资的规定》中规定的标准。为保护外商投资企业合法的权益，各地要加强监督检查，坚决制止乱收费等不良现象。
以上通知，望认真遵照执行，执行中有何问题和意见，请及时报告我局。
1987年5月19日
交通银行关于印发《交通银行保管箱业务暂行办法》的通知
交通银行
交通银行关于印发《交通银行保管箱业务暂行办法》的通知
1994年7月14日，交通银行
交通银行各分、支行，驻北京办事处，各筹备组；中国太平洋保险公司：
现将《交通银行保管箱业务暂行办法》印发给你们，请于1994年8月1日起执行。
各分支行可依据《交通银行保管箱业务暂行办法》制定实施细则，并报总行信托部备案。
附：交通银行保管箱业务暂行办法
为了进一步完善交通银行的综合服务功能，加强保管箱业务的管理，促进保管箱业务的发展，为客户提供一流的服务，特制定本办法。
第一条 保管箱租用人（以下简称租用人）应凭本人有关证件或委托人有效委托文件及委托人有关证件（身份证，护照等），向本行提出保管箱租用申请。经本行同意，填写保管箱租用申请表，办妥租箱手续后，方可租用保管箱。租用人因故迁移或有意外情况，应及时通知本行。
第二条 保管箱租期、租费一般按年计算。可以按年续租。使用不足一年的，按一年计算。租费一律预交。保管箱租费、保证金和开户费等各项费用的收取与标准，由各分支行自行制订。如遇调整均按交付时的实际价格收取。
第三条 租用人开箱时应携带本行发给租用人的保管箱专用钥匙以及必要的凭证，填写开箱书，加盖预留印鉴，经本行审核同意后方可进库开箱。
第四条 保管箱的锁闭和箱内物件之存取，均由租用人自行负责办理。
第五条 租用人如需更换印鉴，应凭本人身份证件、预留印鉴，向本行提出申请。更换印鉴，本行可收取手续费。
第六条 租用人如遗失开箱凭证物件，应凭本人身份证件立即向本行办理挂失手续，挂失前如被人开箱冒领，本行概不负责。因挂失而发生的破箱、换锁、修缮等费用，均应由租用人负担。
第七条 租用期满未续交租费者，本行有权扣收租用保证金并停止开箱直至租费及滞纳金交清为止。
第八条 欠交租费一年以上，经本行书面通知后，在规定期限内，仍未办理续租、退租手续者。本行有权向司法机关申请公证破箱或开箱。有关一切费用均应由租用人负担。
第九条 经公证破箱或开箱满叁年，本行以书面限期再次催告租用人后，租用人仍未交清费用者，本行有权处理存物。
第十条 租用人退租时，应办理退租手续，并交清一切应交费用，交还专用钥匙等物件。租用人在办妥退租手续后，可领回保证金。
第十一条 本行保护租用人的正当合法权益，除通过法律手续外，本行不允许任何人或单位查询或冻结租用人的保管箱。
第十二条 租用人的合法继承人有权依法取得租用人保管箱内的物品和保管箱的续租权，但应承担相应的租用费用。
第十三条 保管箱内物品由于不可抗力而发生损毁，本行对租用人不负赔偿责任。
第十四条 租用人不得在保管箱内存放违禁及危险物品，或利用保管箱进行违法活动。如违反本条规定，本行有权停止开箱，并提请公安司法机关处理。
第十五条 保管箱库应加强安全保卫工作和电子监控措施，并指定专人负责。库房门锁钥匙和密码应指定专人分别掌握，二人会同方可启闭库房大门。营业结束关库后，应将库房钥匙放入专用保险箱内保管。任何时候不得将库门钥匙带出本行。
第十六条 每天保管箱业务结束后，工作人员应会同保安人员对库内周围环境进行检查。
第十七条 保管箱库工作人员如发现客户箱子忘记锁闭应妥善保管，并报告部门负责人。
第十八条 保管箱库工作人员如发现客户遗留物品应妥善保管，并报告部门负责人。
第十九条 库房门锁副钥匙、保管箱专用钥匙、放置这些钥匙的保险箱钥匙和密码副本应分别封存并加盖业务公章、部门负责人和管库人员印章后，妥善保管。如遇特殊情况必须动用副钥匙和密码副本，须经部门负责人批准并做好有关详细记录。
第二十条 必要时经部门负责人批准可更换库房密码。
第二十一条 本办法由交通银行总行制订、修改、解释。各分支行可制订实施办法或实施细则，并报总行备案。
第二十二条 本办法自1994年8月1日起执行。
关于印发城镇供热、城市污水处理特许经营协议示范文本的通知
建设部
关于印发城镇供热、城市污水处理特许经营协议示范文本的通知
建城[2006]126号
各省、自治区建设厅，直辖市建委（市政管委、水务局），新疆生产建设兵团建设局：
为了进一步规范城镇供热和城市污水行业特许经营制度的组织实施，根据国家有关法律法规以及建设部《市政公用事业特许经营管理办法》，结合城镇供热、城市污水处理行业特点，制定了《城镇供热特许经营协议示范文本》和《城市污水处理特许经营协议示范文本》（以下简称《示范文本》），并经国家工商行政管理总局备案和统一编号。现予印发，供各地实施特许经营制度时执行。
《示范文本》主要体现了特许经营协议的原则性要求，各地在签订具体项目的特许经营协议时，应当根据当地和具体项目的实际情况，对《示范文本》规定的原则性内容进行细化。《示范文本》不影响当事人双方对协议的具体内容进行自愿约定和协商。
各地实施过程中的问题和意见，及时告建设部城市建设司。
附件：1、城镇供热特许经营协议示范文本 （GF-2006-2503）
2、城市污水处理特许经营协议示范文本 （GF-2006-2504）
中华人民共和国建设部
二○○六年五月二十二日
